Yarg. 6. HD., 2011/2833 E., 2011/8506 K
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar, davacı-davalılardan ... ve ... vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, iki adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar ve davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına, takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ile davalı ...'ın tüm, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davalı vekilinin107 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Dava konusu olan ve satışına karar verilen 107 parsel sayılı taşınmaz hakkında dava konusu taşınmazın paydaşlarından İzzet Kara mirasçılarının davalı ... mirasçıları aleyhine satış vaadi sözleşmesi nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılmış olduğu dosya kapsamından anlaşılmaktadır. Açılan tapu iptali ve tescil davası sonucunda tapu kayıtlarının değişmesi olasılığı bulunduğundan, mahkemece açılan davanın bekletici mesele yapılarak oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile satış kararı verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle 38 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının reddi ile hükmün bu taşınmaza yönelik kısmının ONANMASINA, 2 nolu bentte yazılı nedenlerle 107 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün bu taşınmaza yönelik kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için ve Taşınmaz malın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcından peşin alınan 35.55.-TL’nın mahsubu ile bakiyesinin temyiz edenden alınmasına, 20.7.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.