Tapuda kaydı bulunmayan bir taşınmaz için daha önce tescil davası açılarak tescile karar verilmiş ise, açılan ortaklığın giderilmesi davası reddedilmemeli, tescil kararının kesinleşmesi ile tapu siciline tescil yapılması beklenmeli, ortaklığın giderilmesi davasına devam edilmelidir.
Yarg. 1. HD. 2011/4931 E., 2011/5512 K., 09.05.2011 T. İlamı, “…davalı Z. ile Ü.'ın Türk Medeni Kanunu'nun 705. maddesi hükmü uyarınca tescilden önce payları oranında taşınmazda mülkiyet hakkına sahip olduklarından, kesinleşen hükmün sicile yansıtılmamış olması ortaklığın giderilmesi konusunda dava açılmasına mani teşkil etmez. Esasen ortaklığın giderilmesi davasında anılan kararın infazı bakımından hukuki yararının varlığı gözetilerek davacıya olanak tanınması halinde kararın infazının sağlanabileceğinde kuşku yoktur.”